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夫妻离婚房贷可以转到一人名下吗

一、夫妻离婚房贷可以转到一人名下吗

在夫妻离婚过程中，房贷是否能够转至其中一方名下？

在结束婚姻关系之后，有可能需要将房产贷款的偿还责任转让至其中一位当事人名下。具体而言，离婚后涉及的按揭住房变更事项主要表现为以下三类状况：

1、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权归属于其中一位前任配偶；

2、将两位前任配偶中的某一人士所持有的按揭住房所有权转让给对方；

3、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权转让给第三方。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后房产抵押如何变更名下？

离婚后房产抵押变更名下，需先解除原抵押登记。双方应携带身份证、离婚证、离婚协议等相关证件，前往不动产登记中心办理。若房产为贷款购买，还需提前还清贷款，取得注销抵押的证明。之后，双方可共同申请办理不动产变更登记，将房产过户至一方名下或按约定进行分割。变更登记需提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书等材料。登记中心会对申请进行审核，如符合规定则予以变更登记并颁发新的不动产权证书。整个过程需遵循不动产登记相关法律法规和程序，确保手续合法合规。

三、夫妻离婚房产过户手续及费用

夫妻离婚房产过户，需双方共同申请办理。手续如下：

1.提交离婚协议等相关证件。

2.到不动产登记机构办理过户登记，填写申请表等。

费用方面：

如果是通过赠与方式过户，需缴纳契税（一般为3%）等税费；如果是通过买卖方式过户，需缴纳增值税（房产证满2年免征，不满2年按5.6%征收）、个人所得税（房产证满5年

且唯一住房免征，否则按1%或差额20%征收）、契税等。具体费用标准根据房产面积、价值等因素确定。此外，可能还需缴纳登记费等少量费用。办理过户手续时，建议咨询当地不动产登记机构，以确保手续合规、费用准确。

夫妻离婚后，房贷可以转至一方名下。离婚后，按揭住房变更主要有三种情况：一是将共同

所有的按揭房归一方所有；二是将一方所有的按揭房转给另一方；三是将共同所有的按揭房转给第三方。这些情况都需要根据具体情况进行操作。